[ 更换 ]
毕节装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

“三变”让大石板古村焕发勃勃生机 西昌农村宅基地制度改革见到实在成效

农村 制度 古村 基地

在西昌邛海海岸线以南,有一处曾经养在深闺无人识的古村——海南街道大石板村,这里的村民们,一度艰难地经营着传统的渔业、种植、农耕等传统产业。

而今天的古村,以“宅基地及闲置资产改革”为法宝,加快推进农村“三变”(资源变资产,资金变股金,农民变股民)改革,“新”与“旧”在这里完美结合,“古韵”与“乡愁”在这里完美演绎,阳光康养、民宿、餐饮、休闲旅游等产业融合发展体系让古村焕发勃勃生机。

古村涌动春潮

“以前就是靠海吃海,点渔,种庄稼,想都没有想到能挣更多的钱。这些年通过这些好领导的关心,我们破旧的村庄变成了美丽的旅游区,大家洗脚上田,也不再打渔了,房子租给他们搞住宿和旅游,我们帮他们打工,又可以挣工资,太巴适了!”殷小勇作为西昌市海南街道大石板古村的村民,看着美丽的村庄,以及在享受生活着挣钱,他乐呵呵地说道。

记者从大石板村村民摆谈中了解到,古村始建于明代,重建于清代道光二十八年,历史文化源远流长,拥有得天独厚的自然生态资源和特色鲜明的茶马古道文化,丰富多彩的民族文化与绚丽多姿的自然生态相融共生。

可这里的村民们,曾经一直守着海边良好的资源和美丽的环境,却艰难地经营着传统的渔业、种植、农耕等传统产业,只能维持温饱。

大石板古村毗邻邛海湿地公园、坐落在泸山脚下,内有古寺、古树、古建筑,渔民文化、马帮文化、茶马文化、土坯房文化等,是一个极具厚重的历史文化传承的古典村落。

而古村的改变,从乡村振兴战略的号角中开始。随着乡村振兴战略的实施,古村以“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”为总要求,将产业、文化、人才、组织、生态“五大振兴”融入示范区的打造和建设,大力保护古树、古井、古寺、古民居等历史文化遗产,以“宅基地及闲置资产改革”为法宝,加快推进了农村“三变”(资源变资产,资金变股金,农民变股民)改革,确立了“民宿+康养+文创+研修”的发展思路。

“三变”让村庄生机勃勃

眼前的大石板古村,绿树成阴、鲜花盛开,“新”与“旧”在这里完美结合,“古韵”与“乡愁”在这里完美演绎的村庄焕发勃勃生机。

记者获悉,近年来的大石板村以党组织为统领、集体经济组织成员为主体、新型经营合作组织为载体、特色优势产业为支撑,在壮大村民和村集体经济收入中,古村盘活了各类资源,探索深化“宅基地”经营模式,通过“公司+农户”的形式,探索形成流转经营、入股经营、委托经营、自主经营、挂靠经营等五种模式,盘活了闲置宅基地和安置房,提升特色民宿质量,促进文旅融合发展,带动村集体经济和群众收入,实现“三变”转换。

在探索宅基地流转经营模式中,该村引导20户村民将老旧闲置房屋以每月15-20元/平方米的价格流转给商户,由商户在现状的基础上改造为民宿进行经营;引导13户村民通过出租的方式,将现有房屋以每月18-28元/平方米流转给第三方服务公司,由公司统一打造为民宿进行经营,村民通过收取租金、就地务工的方式实现创收。

大石板村大力整合资源,将集体的闲置宅基地、村民的闲置宅基地、农房等资源量化为经营股本,与社会资本合作,按股分红。目前,通过村集体经济组织出资修建农贸市场,入股企业等主体,盘活农村闲置晒坝3个、4050平方米,集体年收益4.8万元;新打造旅游小集市1个、1200平方米,入股企业分红。村集体经济组织修建篮球场,入股企业,盘活集体闲置宅基地2650平方米,年收益5万元。

大石板村还对部分有经营管理理念、具备经营条件的村民,鼓励盘活现有宅基地,自主创办特色民宿、特色餐饮等,目前村集体引导78户村民将拆迁安置房自行打造为民宿,由村民自主经营。二是村集体利用闲置的粮食加工房,集体全额投资450万元,将其改造为民宿“归心十二间”,由村集体自主经营,壮大村集体经济。

同时与西昌市旅投公司、川威集团联合成立了大石板文化旅游开发有限公司,按照海南街道宅基地改革工作方案,对辖区内通过进城购房、搬迁离村、老旧仓房等闲置的48户宅基地进行有偿腾退,腾退面积达6080.4平方米。大石板村将腾退出的宅基地以资源入股的方式,委托给大石板文化开发公司整合开发,打造成咖啡厅、简餐厅、茶室、民宿等,按股份分红。

大石板村还全力盘活拆迁安置小区,增加群众第三产业收入,充分体现能搬走、安得下、有发展的拆迁安置目标。通过深入调查,在村支部的协调下,将部分基础条件较好、愿意接受培训、管理的41户农户挂靠“西昌邛海国际康养服务有限责任公司”管理经营。村民将安置房自行打造为民宿,由农户按照公司统一设计进行装修、经营、管理。公司对合作经营户统一开展服务培训、统一日常督导,通过公司的平台统一对外宣传营销,极大解决了客源,改善了管理水平。公司安排游客到民宿居住,由公司与农户协商制定两种挂靠收费模式,供农户选择。一是由公司负责游客饮食、娱乐活动,农户只负责住宿,由公司收取游客费用,并给予农户每天每人80元住宿费;二是农户自行负责食宿、娱乐活动,由农户收取游客费用,公司收取农户收入的10%-15%管理费。

乡村振兴战略中的靓丽“风景”

现在的大石板村,成为西昌乡村振兴示范区,所有村民已由传统的渔业、种植、农耕传统产业转变为以阳光康养、民宿、餐饮、休闲旅游等产业融合发展体系。

值得一提的是,古村的民宿经济,均以“民宿合作社”为龙头,以村民为主体,通过重新改造环线风貌,改善居住环境,为来往游客提供融入自然、文化与生产生活方式的沉浸式、个性化体验。为了让大石板古村的民宿产业科学、可持续发展,这里还专门打造了“乡村振兴智慧服务中心”,通过服务中心的现代化智能信息系统,可以对民宿产业进行智慧管理、智慧运营、智慧服务。同时,还专门打造了“电子超市”和“大石板集市”,附加了游客服务功能,为游客提供更加方便的住宿、休息、餐饮、娱乐、购物等服务。

“大石板古村旅游能蓬勃发展,主要依赖于古村坐落于国家级旅游度假区内,让土地和村庄发挥资源优势,并承担守护好这片绿水青山的历史使命和担当,在保护中利用和开发,从而让绿水青山变成金山银山。”一直参与到大石板乡村振兴示范区建设工作中的李迎春告诉记者。

大石板古村成为西昌市巩固脱贫攻坚成果与乡村振兴有效衔接试验试点的模板,通过农村宅基地制度改革的试点,让村民们的村庄资源变成为资产,资金变股金,农民变股民;让绿水青山变成金山银山,实现家在青山绿水间,游在青山绿水间,好日子在青山绿水间。

大石板古村通过宅基地等资源的集聚,让古树变成“摇钱树”,古井不断涌甘泉,古村焕发新生机,持续迸发出顺势而上的发展“活力”。

目前的大石板古村,正紧紧围绕农村美、农业强、农民富,向改革要动力,以改革促发展,使大石板村成为乡村振兴战略中的靓丽“风景”。

记者也获悉,目前的西昌正在安宁镇、佑君镇、樟木箐镇、裕隆乡、海南街道和安哈镇6个乡镇(街道)深入开展农村宅基地制度改革试点,并在取得成效的基础上乘胜追击,引向深入。(记者 李春)

相关内容

看图学装修,毕节装修网为您推荐几款装修效果图,简直嗨爆了!

看图学装修,毕节装修网为您推荐以下几款装修效果图,简直嗨爆了!项目名称:博泰水韵天颐2号复式楼面积:185平米地址:贵州毕节七星关区风格:中式装修风格楼盘介绍:项目位于“两个中心”的南部新区,碧阳湖片区中央。未来毕节高端居住区,城市与自然双···

房博会:全国十强物业“龙湖智慧服务”首进毕节,这里的业主真幸福

10月17日2019毕节市房地产交易暨家装建材博览会开幕式在毕节市政府一院三馆广场拉开了帷幕展会吸引了25家品质房开及11家实力装修公司参展聚焦了毕节社会各界人士的广泛关注全国十强物业“龙湖智慧服务”房博会现场首进毕节龙湖智慧服务龙湖智慧服···

毕节也能做出这种设计?还有哪些你不知道的,来看看吧

装修,并不是只有新房的“特权”,老式的室内装饰看腻了?想换种风格?你也能试试,改造属于你的新家!毕节品味家集团,邀请您跟我来观看设计作品 | 详情咨询设计师助理:yy18334178164 | 家装设计 | 改造 正式开篇前,讲讲“他”家的···

毕节装修室内环保材料以及装修要点你知道多少?

如今,在毕节装修市场,越来越多的人提倡环保装修,消费者在装修的同时,也都会都会选择使用环保装修材料,最大限度的减少室内污染。在进行环保装修的同时,既要考虑美观,又注重健康,这就有很多细节,需要人们注意。环保居室环境的建立主要依靠居室的结构合···

毕节装修高级灰,100平米装修惊艳简雅之美

毕节装修高级灰,100平米装修惊艳简雅之美在装修中,我相信很多装修设计的朋友都会遇到这样的问题,在灯光搭配和色彩方面总是无法合理的利用,导致设计效果无法为用户提供,简单 大气 整洁 清爽的装修设计效果图,今天毕节装修网小编整理了一些装修的效···

二胎开放时代,毕节装修设计如何装修才能满足个性化居住需求

二胎开放时代,毕节装修设计如何装修才能满足个性化居住需求这是一个让人惊讶的时代,从鼓励生育到独生子女政策,再从独生子女政策到鼓励生育政策,我想着对于我们很多90后乃至00后来说,是一个快速聚变的社会;我想很多和小编一样的90后所希望的都是一···

毕节品味家装修丨装修风格(下)

一、巴洛克风格:巴洛克风格的主要特色是强调力度、变化和动感,强调建筑绘画与雕塑以及室内环境等的综合性,突出夸张、浪漫、激情和非理性、幻觉、幻想的特点。打破均衡,平面多变,强调层次和深度。使用各色大理石、宝石、青铜、金等,装饰华丽、壮观,突破···

毕节品味家装饰丨装修风格(上)

家装风格(上)一、现代简约风格:简约主义源于20世纪初期的西方现代主义。简约主义风格的特色是将设计的元素、色彩、照明、原材料简化到最少的程度,但对色彩、材料的质感要求很高。因此,简约的空间设计通常非常含蓄,往往能达到以少胜多、以简胜繁的效果···

福利多多!就在明晚

众所周知装修是一场持久战,更是一件体力活装修流程复杂耗时长建材选购东奔西走相信不少装修小白业主都有不少疑问......对装修流程,各种材料都不了解该这么办呢?外包给装修公司是个不错的选择哦省钱省心省力又靠谱?而且还有超划算的装修活动!6月···

#毕节伊洛徳门窗团队

每平方4线路垂直安装的费用为428元,4个腔室的费用为408元,由玻璃人保险公司承保。大家好,我是一名在北京销售门窗的小哥。现在,我发现名创行业的竞争非常激烈。有些同行认为这个行业不好做,因为他们的价格没有利润。他们认为我扰乱了市场,但我认···

毕节尚家艺装饰拖延工期 几十位业主讨要说法

重播 ···

拖欠工资,毕节一装修老板被刑拘

11月2日,赵前某因拖欠工资,且采取更换电话、不接电话、不回信息、逃匿等方式逃避支付劳动报酬,涉嫌拒不支付劳动报酬罪,已被纳雍警方依法刑事拘留。10月20日,纳雍县公安局治安大队收到纳雍县人力资源和社会保障局移送的某装饰公司欠薪案,治安大队···

毕节装修多少钱一平方?附人工费价格表

2020毕节装修工人价格  毕节装修小工价格:  1.打墙30元/平方米包括清理和运走垃圾。  2.砌墙108元/平方米(仅人工)  毕节装修木工价格:  1.衣柜制作500-800元/平方米包含人工费和材料费  2.石膏板吊平顶100-···

毕节一地提示:这些装修行为,禁止

△上图为广告信息为进一步加强住宅室内装饰装修管理保证装饰装修工程质量和安全维护公共安全和公众利益近日黔西市发布住宅室内装饰装修活动温馨提示▼装饰装修工程企业:四要四严禁一要:取得相应的建筑业企业资质证书和安全生产许可证,方能承接装饰装修工···

天厦德溪铭城外墙真石漆、室内地坪及公共装修工程竞争性谈判公告

天厦德溪铭城外墙真石漆、室内地坪及公共装修工程竞争性谈判公告本项目根据毕市天房专议202325号会议纪要精神,同意采用竞争性谈判方式择优选择天厦德溪铭城外墙真石漆、室内地坪及公共装修工程的施工单位,欢迎具有相应资格的供应商参加谈判。一、招标···

#毕节装修#万林在毕节做门窗

买断桥铝门窗少花钱。有人给你报300,也有人给你报900,听了这里你是不是都蒙了?如果你家正在准备装修断桥铝窗户,要认真看完这篇内容,它能帮你省下不少钱。其实断桥铝窗户只需要看以下几点:·型材、五金和玻璃隔热条。我们经常会听到1001081···

在毕节装修找小杨#施工现场实拍

在毕节,99800包入住的情况真是让人感到讽刺。我是做99800拎包入住的小杨,但是现在还没有完成一家的装修,因为有些增项。我不怕被黑,因为做生意必须讲求实际。就像这家代怡景国际,我们本来包含了边顶,但客户要求做悬浮顶,这是无法实现的。因为···